До відома мешканців багатоквартирних будинків!

  • 499

Фото без опису

 

Шановні мешканці багатоквартирних будинків!

Наближається опалювальний період 2023-2024 років. Для своєчасного його початку і безаварійного проходження, відповідно до Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затверджених спільним Наказом Міністерства палива та енергетики України та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 року №620/378, Ви, як співвласники багатоквартирних будинків, у спільній сумісній власності яких перебуває  спільне майно будинку, маєте забезпечувати управління ним і його належну експлуатацію.

У період підготовки до опалювального періоду власники будинків і  обладнання зобов’язані забезпечити нормативні санітарно-технічні вимоги і режими роботи внутрішньо будинкових систем центрального опалення та вентиляції.

За результатом проведеної роботи власником має бути складений Акт готовності до опалювального періоду, який  є невід'ємною частиною паспорта готовності до роботи в опалювальний період будинку.

Перевірка готовності до  роботи  в  опалювальний  період теплових господарств споживачів повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

Організацією роботи з підготовки до опалювального періоду мають займатись органи, визначені співвласниками будинків згідно обраної форми управління будинком: ОСББ, УПРАВИТЕЛЕМ, ІНІЦІАТИВНОЮ ГРУПОЮ.

Зразки Акта готовності та паспорта готовності до роботи в опалювальний період будинку додаються.

 

Додаток 4
                                      до Правил підготовки
                                      теплових господарств
                                      до опалювального періоду

                              АКТ N 

               готовності до опалювального періоду 

  "___" ___________ 20___ року 

 складений представником _________________________________________ 

                          (назва теплопостачальної організації) 

 в особі _________________________________________________________ 

                   (посада, прізвище, ім'я, по батькові) 


 у присутності представника споживача в особі ____________________ 



 _________________________________________________________________ 

              (посада, прізвище, ім'я, по батькові) 


 про готовність об'єкта за адресою: 

 вул. _____________________ буд.___________ 

 найменування об'єкта ____________________________________________ 

 особистий рахунок N ________ до опалювального сезону ______ року. 


 Теплове навантаження:       опалення __________________ Гкал/год; 

                             ГВП _______________________ Гкал/год; 

                             вентиляція ________________ Гкал/год; 

                             технологія ________________ Гкал/год. 

Температурний графік 
     1. Результати випробувань 
-------------------------------------------------------------------
| N |  Устаткування   | Випробу-  | Зниження  |Тривалість|Примітки|
|з/п|                 |  вальний  |  тиску,   |  випро-  |        |
|   |                 |  тиск,    |    МПа    | бування, |        |
|   |                 |    МПа    |(кгс/кв.см)|  хвилин  |        |
|   |                 |(кгс/кв.см)|           |          |        |
|---+-----------------+-----------+-----------+----------+--------|
| 1 |Теплова мережа   |           |           |          |        |
|   |споживача        |           |           |          |        |
|---+-----------------+-----------+-----------+----------+--------|
| 2 |Тепловий вузол   |           |           |          |        |
|---+-----------------+-----------+-----------+----------+--------|
| 3 |Водопідігрів-|ЦО |           |           |          |        |
|   |ники         |---+-----------+-----------+----------+--------|
|   |             |ГВП|           |           |          |        |
|---+-----------------+-----------+-----------+----------+--------|
| 4 |Вентиляційне     |           |           |          |        |
|   |обладнання       |           |           |          |        |
|---+-----------------+-----------+-----------+----------+--------|
| 5 |Місцева система  |           |           |          |        |
------------------------------------------------------------------- 
     2. Результати   огляду   та   опломбування   звужувальних  та 

дроселювальних пристроїв 
------------------------------------------------------------------
|    Обладнання  |Система|Система|Система|Система|Система|Система|
|                |  N 1  |  N 2  |  N 3  |  N 4  |  N 5  |  N 6  |
|----------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|Опалення |Dс.   |       |       |       |       |       |       |
|         |(мм)  |       |       |       |       |       |       |
|         |------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|         |N     |       |       |       |       |       |       |
|         |пломби|       |       |       |       |       |       |
|         |------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|         |Dш.   |       |       |       |       |       |       |
|         |(мм)  |       |       |       |       |       |       |
|         |------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|         |N     |       |       |       |       |       |       |
|         |пломби|       |       |       |       |       |       |
|---------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|ГВП      |Dш.   |       |       |       |       |       |       |
|         |(мм)  |       |       |       |       |       |       |
|         |------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|         |N     |       |       |       |       |       |       |
|         |пломби|       |       |       |       |       |       |
|---------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|Венти-   |Dш.   |       |       |       |       |       |       |
|ляція    |(мм)  |       |       |       |       |       |       |
|         |------+-------+-------+-------+-------+-------+-------|
|         |N     |       |       |       |       |       |       |
|         |пломби|       |       |       |       |       |       |
------------------------------------------------------------------ 
     3. Результат очистки від накипу та промивки: 
 Місцевої системи ________________________________________________
 _________________________________________________________________ 

 Водопідігрівачів _______________________________________________
 _________________________________________________________________ 

 Вентиляційно-калориферного обладнання ___________________________
 _________________________________________________________________ 

 Під час огляду зроблено зауваження: _____________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________ 

 Представник теплопостачальної організації 



 __________             _________       ______________________ 

  (посада)              (підпис)               (П.І.Б.) 



 М.П. 



 Представник споживача 



 __________             _________       ______________________ 

  (посада)              (підпис)               (П.І.Б.) 



 М.П. 



 Представник Державної інспекції _________________________________ 

                (назва підрозділу відповідної державної інспекції) 



 __________                      ____________________________ 

  (підпис)                                 (П.І.Б.) 



 М.П. 



 Відмітка про усунення зауважень _________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________ 

 Рішення про готовність об'єкта до опалювального періоду
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________ 



 Представник теплопостачальної організації 



 __________                      ____________________________ 

  (підпис)                                 (П.І.Б.) 



 Начальник виробничого підрозділу 
 теплопостачальної організації 



 __________                      ____________________________ 

  (підпис)                                 (П.І.Б.) 



 М.П. 



 Представник Державної інспекції _________________________________ 

                (назва підрозділу відповідної державної інспекції) 



 __________                      ____________________________ 

  (підпис)                                 (П.І.Б.) 



 М.П. 



 Акт готовності об'єкта до опалювального періоду отримав 



 "___"____________ 20__ рік 



 __________                      ____________________________ 

  (підпис)                                 (П.І.Б.) 

 

 

 
                                      Додаток 5 
                                      до Правил підготовки 
                                      теплових господарств 
                                    до опалювального періоду 
   ____________________________________________________________ 

       (організація, яка надає послуги з утримання будинків 
               і споруд та прибудинкових територій) 

 



                             ПАСПОРТ 

               готовності до роботи в опалювальний 

                    період ______/_______року 

                       будинку N __________ 

 

 по вул. (просп., пров.) _________________________________________ 

 Комісія в складі: 

 Голова - начальник ЖЕО __________________________________________ 

 Члени комісії - головний інженер ________________________________ 

                 майстер ЖЕО _____________________________________ 

                 спеціаліст по 

                 роботі з населенням _____________________________ 

                 представник 

                 теплопостачальника ______________________________ 
провела огляд   будинку   для   визначення   його  готовності  до експлуатації в зимових умовах і встановила: 

 Будинок має _____ квартир із загальною житловою площею ____ кв.м. 

 

                                                                                                1. Покрівля 

 

 1. Площа покрівлі ________ кв.м, матеріал покрівлі ______________ 



 2. Наявність і стан парапетних огорож ___________________________ 



 3. Правильність прилягання покрівлі до димових труб і парапетів
 _________________________________________________________________ 



 4. Наявність дір і свищів у покрівлі ____________________________ 



 5. Стан фальців і гребенів ______________________________________ 



 6. Стан покриття покрівлі _______________________________________ 



 7. Наявність сміття на даху та у жолобах ________________________ 



 8. Стан водостічних труб ________________________________________ 
                           
 2. Горище 
 1. Матеріал горищного перекриття ________________________________ 


 2. Товщина і стан теплоізоляції труб центрального опалення
 _________________________________________________________________ 



 3. Утеплення з'єднань і приладів центрального опалення
 _________________________________________________________________ 



 4. Кількість слухових вікон ____,  з яких  обладнано  жалюзійними ґратами ________ шт. 



 5. Наявність витяжок із горища на дах ___________________________ 



 6. Стан вхідних дверей на горище (щільність прикриття)
 _________________________________________________________________ 
                             3. Сходи 

 

 1. Стан парадних дверей та наявність пружин _____________________ 



 2. Наявність і стан подвійних віконних рам ______________________ 



 3. Справність засклення _________________________________________ 



 4. Стан перил і поручнів ________________________________________ 
                           
 4. Підвал 
 1. Стан вхідних дверей і спуску _________________________________ 



 2. Стан і матеріал зашпаровування на зиму  продухів  у  зовнішніх стінах 

___________________________________________________________ 



 3. Стан    підвалу   (затоплюваність,   захаращеність)   і   його використання _____________________________________________________ 



 4. Стан  трубопроводів,  що   проходять   у   підвалі   (ревізії, з'єднання, опалення) _____________________________________________ 


 5. Наявність водомірного вузла, зручність підходу до нього
 _________________________________________________________________ 
                     5. Інженерне обладнання 
 1. Стан внутрішнього водопроводу  (безперебійність  подачі  води, 

справність водопідкачок) _________________________________________ 


 2. Стан внутрішньої каналізації _________________________________ 


 3. Стан мереж гарячого водопостачання ___________________________ 


 4. Стан  мереж  центрального опалення (забезпечення обігріву всіх приміщень) _

______________________________________________________ 



 5. Стан  внутрішньобудинкових  електричних  мереж  (відповідність категорії  з надійності електропостачання та навантажень абонентів технічним параметрам  внутрішньобудинкових  мереж),   комутаційних апаратів  та  апаратів  захисту,  забезпечення  електроосвітленням номерного   ліхтаря,   арочного   проїзду,   місця    установлення сміттєзбірників,  усіх  вхідних дверей,  сходових кліток,  горищ і підвалів _________________________________________________________ 


 6. Утеплення всіх трубопроводів,  що проходять  у  неопалювальних 

приміщеннях ______________________________________________________ 


 7. Стан місцевої котельні або теплоцентру _______________________ 


 8. Очистка димових і вентиляційних каналів ______________________ 
            
 6. Прибиральний і протипожежний інвентар 
 1. Кількість  прибиральної  площі  вулиці і подвір'я ______ кв.м, 

заготовленого піску для підсипання  під  час  ожеледі  ____  куб.м 

(норма - 1 куб.м на 4 тис.кв.м). 


 2. Даний будинок обслуговує ______ двірників. 

 Мають в наявності у справному стані: 

 скребки ________________________ шт. 

 лопати _________________________ шт. 

 ломи __________________________ шт. 

 мітли __________________________ шт. 



 3. Забезпеченість контейнерами, бачками і відрами _______________ 


 4. Наявність і  стан  протипожежного  інвентарю  (багри,  сокири, 

вогнегасники і т.ін.) ____________________________________________ 
           7. Дитячі майданчики і зовнішній благоустрій 
 1. Підготовлене до зими обладнання дитячих майданчиків
 _________________________________________________________________ 



 2. Підготовка до зими зелених насаджень  (підгортання,  утеплення 

стовбурів і коренів, очистка газонів від сміття і т.д.)
 _________________________________________________________________ 


 3. Підготовка майданчиків для заливання ковзанки ________________ 


 4. Стан територій на подвір'ї: 

 а) бетонне покриття _____________________________________________ 

 б) газони _______________________________________________________ 


 На підставі  наведених   даних   комісія   вважає,   що   будинок підготовлений до експлуатації в зимових умовах

 _________________________________________________________________ 


 Паспорт складено в двох примірниках. 

 Голова комісії ____________________________________________ 

 Члени комісії: 

       Головний інженер ________________________________ 

       Спеціаліст по роботі з населенням _______________ 

       Майстер ЖЕО _____________________________________ 

       Представник теплопостачальника __________________ 

       Представник Державної інспекції _________________ 


 Особливі зауваження:
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________
 _________________________________________________________________ 

 

 

Телефон для довідок:  0464321433